Appartement à Calle Mariano Benlliure 6

85m² divisés en 3 studios indépendants dans la station balnéaire de Santa Pola, à 20 km de l'aéroport d'Alicante.RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLERevenus Locatifs650EUR/mois par studio1 950EUR/mois au total23 400EUR/anRendement112 brut annuel - bien supérieur à la moyenne locale de 4-5%Un studio dispose d'un balcon avec vue mer, un atout majeur pour la location.CARACTÉRISTIQUESÉtat du BienEntièrement rénové et équipé, prêt à louer :Cuisines modernes avec placards blancsPlans de travail bois et crédence effet marbreHottes inox, éviers et plaques de cuissonSols stratifiés clairsÉclairage LED encastréChauffe-eau individuelsConfiguration:3 studios indépendants permettant de :* Diversifier le risque locatif* Maximiser l'occupation* Générer un cash-flow régulierSIMULATION FINANCIÈRE:Scénario Conservateur (90% d'occupation)Revenus annuels : 21 060EURRendement net : 12%ValorisationSur la base d'un rendement normalisé à 8%, la valeur théorique du bien s'établit à 292 500EUR, soit un potentiel de plus-value de +152 500EUR.POINTS FORTSRendement de 12% - très supérieur au marchéAucuns travaux à prévoir3 sources de revenus indépendantesVue mer sur un studioEmplacement touristique (300 jours de soleil/an)Proche aéroport internationalAmortissement en ~8 ansSANTA POLAStation balnéaire attractive de la Costa Blanca :- Flux touristique constant- Demande locative toute l'année- Plages et port de pêche authentique- Excellent accès (A7, aéroport Alicante)PROFIL INVESTISSEURIdéal pour :* Investisseurs recherchant un rendement élevé* Location saisonnière ou moyenne durée* Constitution d'un patrimoine locatif* Diversification géographiqueUne opportunité rare alliant rendement exceptionnel et produit clé en main dans une zone touristique dynamique.Contact pour visite et informations complémentaires au +41 79 795 83 90 ouReference: P31632;Volume: 0 m3Surface du terrain: 0 m2Personne de contact pour cet objet: Edyta GrafJustimmo.ch - Diffuseur d'annoncesTél: 079 795 83 90Prix: -