Appartement à route du sénateur albert fouilloux

PREVESSIN - GOLF DE LA MANCHETTE à 15 min en scooter du jet d'eau ...Les points forts : * niveau de finition et de sécurité* disposition très fonctionnelle* proximité du golfExceptionnelSuperbe attique de taille T4 duplex offrant 135 m2 au sol et 102.12 m² habitables en loi Carrez (dont 25.49 m² au titre de la jouissance privative des combles aménagés) avec vue imprenable sur le parcours de golf et le Jura tout proche.Son espace de vie est généreux et lumineux; il intègre un accès à la grande terrasse très ensoleillée de 35 m2, un salon avec coin dînatoire et une superbe cuisine contemporaine (40m2) . Un escalier d'architecte permet d'entrevoir l'accès au duplex sous combles.Une suite magistrale vient habilement compléter l'espace de vie au rez. D'immenses dressings fort pratiques, une grande chambre face à la vue et une salle d'eau digne d'un hôtel boutique distinguent ce premier atout.A l'étage, une mezzanine et deux suites confortables (avec salle de bain et salle d'eau respectivement) définissent le duplex sous combles.En annexe, cave, garage et parking libre complètent la dotation.Bénéficiant d'un niveau de finition inhabituel et d'une ambiance contemporaine marquée, cet appartement conviendra parfaitement à un couple de golfeurs en recherche de calme et de standing pour leur prochaine habitation, avec une touche d'exclusivité.Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 707 e/an. Aucune procédure n'est en cours.Ville Prévessin-Moens4 Pièces3 x Chambres1 x Salle de bains2 x Salle d'eau4 x WCÉtage 2ème année de construction 2014 RécentÉtat général En excellent étatChauffage Au sol collectif par granulé boisCuisine Equipée, Américaine, piano induction, cave à vin de serviceAmeublement Non meubléVue PanoramiqueFenêtre en Bois/Aluminium, Double vitrageExposition Sud-OuestStationnement int. 1 garage en sous-solStationnement ext. 1 parking libreAscenseur OuiCave OuiAutres AdoucisseurPanneaux solaires domotiquesPorte blindéeVisiophoneTaxe foncière 785 e/anTaxe d'habitation 910 e/anPrix: 690'000.- CHF