Appartement à Valleiry

A vendre entre particuliersAppartement duplex, 3 pièces de 82,63 m² (74,54m² selon carrez)Duplex, bien exposé, 3 pièces, à vendre à VALLEIRY dans une copropriété à taille humaine (de 2012) avec de beaux espaces verts.Il se situe dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, maison médicale et transports.Appartement au 1er et dernier étage avec son entrée indépendante.En annexe, un garage avec mezzanine, lumière et prises électriques.L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, de :- une entrée de 6 m² avec rangements- un séjour avec cuisine équipée de 27 m²- une salle de bain avec baignoire, porte-serviettes et fenêtre- un WC séparé- une chambre de 11 m² avec grands placards aménagésAu 1er étage, vous trouverez :- une mezzanine de 7,66m² avec nombreux rangements sous pente- une chambre de 11,78 m² avec rangements- un bureauUne terrasse de 15 m², avec son espace rangement de 6,92m², et store banne électrique complètent ce bien.Côté chauffage : plancher chauffant et un poêle à bois pour les douces soirées d'hiverEau chaude : chauffe-eau électrique individuelLes charges de copropriété sont faibles : environ 250/300 euros par trimestre (aucune procédure en cours).PAS D'AGENCEVisite possible le soir en semaine, le mercredi et le week-endPrix: 375'000.- CHF