Chalet à - Praz-de-Fort -

Exclusivité Valimmobilier ! Offrez-vous un coin de paradis, loin du stress avec ce superbe raccard datant de 1828 et entièrement rénové en habitation en 2000, niché dans un cadre naturel préservé au bord de la Dranse qui saura vous bercer. Il vous séduira par son charme, sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son entourage verdoyant, le tout sur une parcelle de plus de 750 m2.Réparti sur 3 étages de 55 m2 chacun, profitez de beaux volumes avec des espaces de vie ouverts donnant accès sur un grand jardin directement au bord de la Dranse.Plusieurs places de parc devant le chalet et un grand couvert ajoutent une grande praticité au chalet, ainsi que plus de 55 m2 de rangement / atelier / buanderie / cave en dessous du chalet.Il y a également possibilité d'acquérir en plus de ce chalet, une demi grange qui se situe juste en face.Il se compose comme suit :Rez de chaussée :Entrée / corridorSalon / cuisine avec magnifique bagnard, accès sur la terrasse1 salle d'eau avec douche et WC1 chambre avec armoires encastrées1er étage :Hall de dégagement3 chambres avec armoires encastrées1 salle d'eau avec baignoire et WCAccès au grenierRez inférieur :Plus de 50 m2 de rangement1 cave1 buanderie1 atelier1 local technique1 accès directement dans le jardinParticularités :Chalet très bien entretenuGrande parcelle directement au bord de la DranseTranquillitéSitué à seulement 10 minutes de la Fouly, 5 minutes d'Orsières, 15 minutes de Sembrancher et 30 minutes de Martigny.Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions et/ou vous organise une visite !Exklusivität von Valimmobilier! Gönnen Sie sich eine Ecke des Paradieses, weit weg vom Stress mit diesem wunderschönen Raccard aus dem Jahr 1828, der im Jahr 2000 komplett in ein Wohnhaus umgebaut wurde. Er liegt in einer geschützten natürlichen Umgebung am Ufer des Flusses Dranse, der Sie in den Schlaf wiegen wird. Es wird Sie mit seinem Charme, seiner Helligkeit, seiner warmen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung verführen, und das alles auf einem Grundstück von mehr als 750 m2.Verteilt auf 3 Etagen von jeweils 55 m2, genießen Sie schöne Volumen mit offenen Wohnräumen, die Zugang zu einem großen Garten direkt am Ufer der Dranse bieten.Mehrere Parkplätze vor dem Chalet eine große Überdachung verleihen dem Chalet eine große Besonderheit, sowie mehr als 55 m2 Lagerraum / Werkstatt / Waschküche / Keller unter dem Chalet.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich zu diesem Chalet eine halbe Scheune zu erwerben, die sich direkt vor dem Chalet befindet.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss:Eingang / KorridorWohnzimmer / Küche mit herrlichem Bagnard, Zugang zur Terrasse1 Badezimmer mit Dusche und WC1 Schlafzimmer mit Einbauschränken1. Stock:Durchgangshalle3 Schlafzimmer mit Einbauschränken1 Badezimmer mit Badewanne und WCZugang zum DachbodenUnteres Erdgeschoss :Über 50 m2 Stauraum1 Keller1 Waschküche1 Atelier1 Technikraum1 Zugang direkt in den GartenBesonderheiten:Sehr gepflegtes ChaletGroßes Grundstück direkt am Ufer der DranseRuheLage nur 10 Minuten von La Fouly, 5 Minuten von Orsières, 15 Minuten von Sembrancher und 30 Minuten von Martigny entfernt.Für alle Details sowie die vollständigen Fotos besuchen Sie bitte unsere Website: www.valimmobilier.chWünschen Sie weitere Informationen...Année de construction: 1828Surface du terrain: 792 m2Valimmobilier SAAvenue de la Gare 391964 ContheyTél: 027 323 22 22Prix: 670'000.- CHF