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Annonce immobilière : Appartement à Chlyne Twann 8 - Annuaire Suisse
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📋 Détails de l'annonce À VENDRE

Appartement à Chlyne Twann 8

📍 Chlyne Twann 8 · 1000

💰 Prix de vente
CHF 1'200'000
📐 Surface
5202 m²
📅 Disponible
01/01/2026

📝 Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement polyvalent alliant carnotzet, café-bar, restaurant et logements dans le charmant village de Twann. Situé au Chlyne Twann 8, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette commune pittoresque du canton de Berne, avec vue parfaite sur le lac de Bienne et les Alpes. Les propriétaires actuels, arrivant à l'âge de la retraite, tiennent cet établissement depuis 1987.Twann : réputé pour ses vignobles et sa proximité avec le lac de Bienne, offre un potentiel touristique et local remarquable.Une occasion unique de développer votre projet entrepreneurial dans un cadre naturel préservé, alliant tranquillité et accessibilité, au coeur d'une région touristique dynamique.Emplacement de choix : Cette propriété commerciale jouit d'une situation idéale à proximité immédiate du lac de Bienne, offrant un cadre naturel exceptionnel pour votre clientèle. L'établissement se trouve dans un environnement calme et ensoleillé, particulièrement agréable durant les mois d'été.Composition de l'immeuble : un restaurant avec terrasses, un carnotzet, des caves, un garage, des places de parc, des chambres pour le personnel, des bureaux, un appartement de 5.5 pces avec mezzanine et un galetas.Prix de vente, y compris inventairePlaquette de vente et tour virtuel en 3D sur demandePrix: 1'200'000.- CHF
📅 Publiée le 24/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de crédit hypothécaire
Montant à emprunter
Mensualité indicative
Revenu brut annuel recommandé
Estimation indicative uniquement (règle des 33 % de charge admissible), hors frais de notaire, entretien et assurances. Un conseiller bancaire ou courtier vous donnera une simulation précise adaptée à votre situation.
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