Chalet à Brignon (Nendaz)

Ce spacieux chalet est idéal pour une famille : situation dans un village ensoleillé où il fait bon vivre toute l'année, accessible facilement et proche de l'arrêt du car postal, grandes pièces, plusieurs locaux de rangement. De plus, avec sa pierre naturelle et ses magnifiques poutres apparentes, il offre un cadre authentique et chaleureux.Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacancesChalet de 5.5 pièces :Surface habitable pondérée d'environ 180 m² (intérieur 170 m², rez-inférieur 63 m², balcons 10 m²)Meubles à discuterRez-de-chaussée supérieur :Hall d'entréeGrand séjour avec belle cheminée d'angle, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-ouestBelle cuisine ouverte en bois, bien équipée (plaques induction, four, four à vapeur, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), grande fenêtre nord-estSalle à manger, fenêtre sud-ouest et fenêtre nord-ouestWC séparé avec lavaboEtage :Grand espace avec coin bureauSpacieuse chambre principale avec salle de bains attenante (baignoire, double lavabo, WC, rangements, fenêtre) avec fenêtres sud-est, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-ouestChambre double traversante, fenêtres nord-ouest et nord-estSalle de bains avec fenêtre (douche, WC, lavabo)Combles :Lumineuse et spacieuse chambre mansardée, fenêtres et Velux, armoires et étagères encastréesSeconde chambre mansardée, fenêtres et Velux, armoires et étagères encastréesRez-de-chaussée inférieur :Buanderie avec évier, entrée indépendante et fenêtreGrande pièce avec entrée indépendante et fenêtreGrande caveExtérieurs :Jardin plat2 balconsParking :2 places de parc extérieures en enfiladeSituation :Environnement villageois ensoleillé en toute saisonAccès véhicule aisé toute l'annéeArrêt CarPostal 170 mBasse-Nendaz 2.6 kmVeysonnaz village 4.5 kmVeysonnaz télécabine 5.7 kmHaute-Nendaz station 7.7 kmHaute-Nendaz télécabine 8.4 kmSion 6.3 kmBisse 270 mTerrain de 403 m²Zone constructible H80Altitude 880 mParticularités :Chalet avec beaucoup de cachet, mêlant la pierre et le bois : poutres apparentes et murs en pierre naturelleBelle menuiserieNombreux meubles encastrésSoleil toute l'annéeLa cheminée devra être remise aux normesChauffage :Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée dans le salon (à remettre aux normes)Un second conduit de cheminée est disponible pour installer un poêle à bois ou à pellets à l'étageRénovations :Construit en 1915Parquet stratifié dans les chambres des combles (2010)Planchers dans les chambres du 1er étage (2005)Cuisine (2005)Sablage extérieur (1985)Isolation périphérique (1985)Fenêtres à double vitrage (1985)Toiture (1985)Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur placeBrignon (Nendaz) :Village bien ensoleillé situé à une altitude de 895 m entre Beuson et BaarIl est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréableCommodités à Basse-Nendaz : écoles enfantine, primaire et secondaire, église, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, EMSTous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz, à Veysonnaz et à SionTélécabine, pistes de ski et...Année de construction: 1915Surface du terrain: 403 m2Valimmobilier SAAvenue de la Gare 391964 ContheyTél: 027 323 22 22Prix: 595'000.- CHF