Maison à - Vissoie -

Spacieuse villa rénovée à très faible consommation d'énergie, au centre de la vallée, vendable aux étrangersLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.Vissoie est un de ses villages les plus pittoresques, datant du 13e siècle, remarquablement conservé et doté d'une splendide tour fortifiée et d'un vieux village pittoresque aux étroites ruelles piétonnes. Situé au centre de la vallée, Vissoie est au carrefour des routes menant à toutes les stations. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Vissoie, véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, est au bénéfice d'une école enfantine, primaire et secondaire, de commerces, restaurants, d'un centre médical, de banques, d'un club de football, de hockey sur glace, d'une piscine ouverte chauffée, d'un club de pétanque, d'un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles, musicales, production de fromages et de viandes artisanaux, etc.Cette spacieuse et séduisante villa, rénovée durant les dix dernières, années jouit d'une vue splendide, d'un magnifique jardin et est située à quelques minutes à pied de toutes les commodités de Vissoie et des transports publics.Elle se compose comme suit :Rez :Couvert d'entréeSas d'entréeGrand hall de distributionSéjour ouvert sur la salle à mangerCuisine équipée avec accès au balconBalcon de 20 m² orienté sud et ouest avec une profondeur permettant d'accommoder une grande table, des fauteuils et chaises longuesDeux spacieuses chambres à coucherSalle d'eau avec doucheWC visiteurs avec lavaboRez inférieur :Couloir de distributionGrande chambre à coucherGrande chambre à coucher ou carnotzet, salle de jeux, pièce TV/cinéma etc.WC avec lavaboBuanderie/chaufferie/lavaboCave/économatRéduit de rangement sous escalierSpacieux garage de 30 m² avec porte électrique à télécommandeEtage :Très spacieux galetas sous combles de 111 m² utiles, isolé. Possibilité d'y aménager 2 ou 3 chambres et une ou deux salles d'eau.Extérieur :Terrasse dallée de 20 m²Barbecue en pierreGrand jardin plat d'environ 250 m² avec système d'arrosage automatiqueDeux cabanons de jardinTerrain de pétanque (sur la parcelle voisine appartenant à la commune)PotagerParticularités :Galetas de 111 m² permettant d'ajouter plusieurs chambres ou pièces.Le bien a subi d'importantes rénovations dès 2016.Isolation périphériquePompe à chaleur air-eauPanneaux solaires thermiquesPanneaux solaires photovoltaïquesFrais de chauffage et d'électricité extrêmement bas (env. CHF 1'000 par an)Vendables aux étrangers non-résidentsStatut de résidence secondaire et principale indifféremmentSituation :La situation est idéale pour une résidence secondaire ou principale, au coeur du Val d'Anniviers, à 10 minutes de toutes les stations de ski, à proximité de tous les commerces, école enfantine, primaire et cycle, restaurants, piscine communale extérieure, patinoire,...Année de construction: 1959Surface du terrain: 789 m2Valimmobilier SAAvenue de la Gare 391964 ContheyTél: 027 323 22 22Prix: 950'000.- CHF