Appartement à - Chalais -

Ce sublime appartement totalise 106 m2 de surface pondérée et se prolonge sur un bel extérieur de 120 m2 habillé d'une grande terrasse. Il est prévu dans un petit bâtiment de 3 appartements.Il saura vous séduire par ses magnifiques volumes épurés, sa grande terrasse et son jardin privatif avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets, sa situation géographique au calme dans une voie sans issue tout en étant proche des commodités, de la bretelle d'autoroute et de la ville de Sierre ! Complètement traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale. Toutes les finitions sont au choix du preneur. Deux places de parc complètent cette offre.Distribution :Hall d'entrée dégagementSpacieuse pièce de vie de plus de 45 m2, accès à la grande terrasse et au jardinGrande cuisine avec îlot central complètement ouverte sur la pièce de vieUne salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WCUn réduitUn économatUne chambre ou bureau de 11.5 m2Une grande chambre d'enfant de 14 m2Extérieurs :Deux places de parc (en sus CHF 20'000.-)Place de parc visiteursUn jardin avec terrasse de 120 m2Une caveConstruit sur une parcelle de 988 m2Compléments d'informations :Pompe à chaleur air/eau distribution par le solPanneaux solaires photovoltaïquesMatériaux de qualitéPetit bâtiment de 3 appartementsGrand potentiel exploitableGrands espacesRéduit et économatDescriptif de construction et plans en annexesSituation :À 5 minutes de SierreÀ 5 minutes de la gareÀ 2 minutes de l'entrée d'autorouteÀ 2 minutes du téléphérique Chalais/VercorinÀ 2 minutes du centre commercialPour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chChalais :Située dans la plaine du Rhône dans le district de Sierre, elle regroupe les villages de Chalais, Réchy, Vercorin et Briey.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes.Dieses prächtige Apartment erstreckt sich über 106 m2 und verfügt über einen schönen Aussenbereich von 120 m2 mit einer grossen Terrasse. Es befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 3 Wohnungen, das im Sommer 2026 bezugsfertig sein wird.Es wird Sie mit seinen grossen, klaren Räumen, der grossen Terrasse und dem privaten Garten mit Panoramablick auf das Tal und die Berge begeistern. Es liegt ruhig in einer Sackgasse, ist aber dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahnabfahrt und der Stadt Sierre gelegen! Es ist komplett durchflutet und bietet optimalen Lichteinfall. Alle Oberflächen können vom Mieter nach Wunsch gestaltet werden. Zwei Parkplätze runden das Angebot ab.Aufteilung:Eingangshalle mit DieleGeräumiges Wohnzimmer von über 45 m2 mit Zugang zur grossen Terrasse und zum GartenGrosse, offene Küche mit zentralem Kochblock und direktem Zugang zum WohnzimmerEin Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WCEin AbstellraumEin WirtschaftsraumEin Kinder- oder Arbeitszimmer von 11,5 m2Ein grosses Kinderzimmer von 14 m2Aussenanlagen:Zwei Parkplätze (zusätzlich CHF 20'000.-)BesucherparkplatzGarten mit Terrasse von 120 m2KellerraumBau auf einem Grundstück von 988 m2Weitere Informationen:Baubeginn in diesem Jahr, bezugsfertig im Sommer 2026Wärmepumpe Luft/Wasser mit BodenheizungPhotovoltaikanlage auf dem DachHochwertige MaterialienKleines Gebäude mit 3 WohnungenHoher...Année de construction: 2027Surface du terrain: 120 m2Valimmobilier SAAvenue de la Gare 391964 ContheyTél: 027 323 22 22Prix: 585'000.- CHF