Maison à Oberhergheim

Venez découvrir cette maison de plain-pied, de 88 m² avec un sous-sol garage de la même superficie. Sur une parcelle de 1013 m² arborée, verdoyante et très bien exposée, avec des baies vitrées côté Est et Ouest et sans maison collée sur les limites. Terrasse Sud-Est de 46m2 arborée, verdoyante et fleurie par une glycine et un saule.Composition et Descriptif :En plain-pied :°Une entrée lumineuse donnant sur une grande pièce de vie,°Salon/séjour de 30 m² avec poêle à bois bouilleur (chauffe le ballon d'eau et radiateurs en hivers et en été panneaux solaires thermiques,°Cuisine équipée et fermée donnant sur la terrasse de 46 m2 ,°Salle de bains avec fenêtre Baignoire-Douche,°Toilettes séparées avec lave mains,°3 chambres (2 grandes de 13 m² chacune et une petite de 9 m² ), accès jardin tout autour de la maison qui est arboré avec potager et arbres fruitiers.°Volets roulants et volets battants en bois exotique.Au sous-sol :°Cave semi enterrée avec chaufferie,°Garage,°Coin vestiaire,°Cave à bois en terre battue,°Buanderie-laverie,°Atelier (salle repasse, couture, salle de jeux, télétravail...).Extérieur :°Clôturé avec deux portails (possibilité de motorisé, les câbles sont tirés)°Cour extérieur avec places de parking°Terrasse de 46m2 Sud-Est°Piscine hors-sol ( 4*2,5)°Toute la surface du terrain (1013 m²) est constructible (piscinable, extension, logement saisonnier ou de travail...)°Date de réalisation du diagnostic DPE : 10/06/2025 - Classe énergie D / GES B°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 €°Bonne Isolation°Le bien est vendu à 325 000 € euros / 306 000 CHF°Contact visite au 03 89 30 17 26En résumé : en vente Maison de plein pied avec un sous sol.Code postal 68127Surface habitable (m²) 88 m²Surface sous sol (m²) 88 m2surface terrain 1 013 m²Nombre de chambre(s) 3 + 1 atelier-bureauNombre de pièces 6Nb de salle de bains 1Cuisine SéparéeMode de chauffage Bois et électrique combiné au système de chauffage couplé avec un système solaire. Installation 2024. Poêle bouilleur.Type de chauffage RadiateurFormat de chauffage IndividuelNombre de garage 1 (2 voiture) + place de parkingAnnée de construction 1980Prix: 306'000.- CHF