Maison à "Varen"

Située en plein centre de Varen, cette authentique bâtisse valaisanne de 200 m2 propose un espace café/restaurant au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces à l'étage. L'établissement est actuellement en activité et attire toujours la clientèle du village ; intéressant pour qui voudrait développer une activité de restauration ou un Tea Room. Toutefois, il est aussi possible de transformer le tout pour obtenir plusieurs logements de rendement, les travaux étant facilités par les deux entrées distinctes desservant le rez-de-chaussée et les étages.Profitant de l'ensoleillement proverbiale de Varen, la maison se trouve à 15 minutes du centre-ville de Sierre et à 20 minutes de Loèche-les-Bains. L'ambiance petit village est un plus non négligeable et rajoute une couche d'authenticité à cette construction massive traditionnelle.Disposition :Sous-sol :CaveLocal techniqueChauffageRez-de-chaussée :Local commercialWC1er étage :Grande salle de réceptionsWCCuisine professionnelle2ème étage :4 chambresWC visiteursSalle de bainParticularités :Les combles servent actuellement d'espace de stockageUn lift à marchandise dessert la cave, le rez-de-chaussée et le 1er étageLe lift dispose d'un accès direct à l'extérieurPossibilité de négocier l'inventaire2 places de parc adjacente sont comprises dans le prixUn parking public est disponible à quelques dizaines de mètresVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Année de construction: 1920Surface du terrain: 122 m2Valimmobilier SAAvenue de la Gare 391964 ContheyTél: 027 323 22 22Prix: 425'000.- CHF