Maison à Le Chandon 24

Avec regret - et pour des raisons de santé - nous vendons une magnifique maison/chalet dans un quartier calme et paradisiaque, idéalement situé à 3 minutes de la plage d' Avenches. Ce joli bien se situe au bout d'un chemin sans issue.Dans cette région si privilégiée, on a l'impression d'être en vacances toute l'année, la maison est entourée de verdure. Même si les voisins sont à proximité, il y règne une convivialité telle qu'on ne peut que se sentir bien. Il y a le respect de la liberté d'autrui.Cette maison se trouve à quelques minutes à pied du restaurant Lacotel et d'un magasin d'alimentation ouvert tous les jours (Spar), ainsi que durant la belle saison du restaurant du camping.Les accès autoroutiers sont à 7 minutes en voiture, Avenches centre, Milavy centre commercial à 7 minutes également.Si vous êtes à pied, il vous faut 5 minutes pour prendre un bus qui vous amènera au centre d'Avenches ou à la gare.La maison a été complètement rénovée et transformée en 2023. Elle est équipée d'un chauffage par radiateurs, avec production d'eau chaude par pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires. Une batterie permet également le stockage d'électricité.Le revêtement de la toiture a été refait à neuf et les chambres sont pourvues de nouveaux volets en composite. Les façades ont été isolées par injection, le rez inférieur est quant à lui complètement isolé.Dans ce bien, vous trouverez au rez supérieur Une coursive avec une petite terrasse 8,7 m2 1 cuisine moderne agencée, avec plaques à induction, un frigo américain sise dans une véranda toute neuve de 22 m2 1 dégagement de 4 m2 1 trappe donnant accès au galetas 1 séjour de 26,5 m2 2 chambres à coucher de 8 m2 et de 11 m2 1 salle de douche et WC de 3,3 m2 1 réduit 1,3 m2Au rez inférieur 1 chambre parentale (12,5) avec un dressing (5,8) et une salle de bains attenante de 7,2 m2 1 dégagement escalier (12 m2) 1 bureau de 13 m2 avec accès direct à l'extérieur 1 petite cave et 1 colonne de lavage lave-linge et sèche-linge avec un lavabo (7,5 m2) 1 local de chauffage/rangement 10 m2La surface habitable est de 118,5m2 Le terrain 496 m2 est en DDP (droit de superficie) Un charmant jardin clos de 406m2 habille ce lieu avec des places de parc. 1 magnifique meta séquoia donne l'ombrage idéal en été.Prix: 1'105'000.- CHF