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Annonce immobilière : Maison à Epalinges - Annuaire Suisse
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📋 Détails de l'annonce À VENDRE

Maison à Epalinges

📍 1066 Epalinges (VD) · 1066 · Canton VD

💰 Prix de vente
CHF 4'650'000
📐 Surface
3952 m²
🛏️ Pièces
9.0

📝 Description

Nichée dans un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de la région lausannoise, proche de toutes les commodités, cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations rares et son espace bien-être. Baignée de lumière naturelle dans un parc richement arboré, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri de toute nuisance.Ouverts sur les terrasses et le jardin soigneusement paysagé, les espaces de réception invitent à la convivialité, tandis que la piscine intérieure, le sauna, l'espace fitness et la cave à vins confèrent à cette propriété un caractère exclusif, rarement proposé sur le marché.La propriété se compose comme suit :Rez-de-chausséeHall d'entréeCuisine entièrement équipée avec espace barSalle à mangerSpacieux séjour avec cheminéeChambre avec accès direct au jardinSalle de douche avec WCBuanderieGarage double avec accès direct à la maisonÉtageHall de distribution3 chambresSuite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche privativesComblesSalon / espace de détenteChambreSous-solPiscine intérieure de 10 x 4 mètresEspace fitnessSaunaCave à vinsLocal techniqueAbri PCVisite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.Volume: 2015 m3Année de construction: 1983Surface du terrain: 2220 m2Avenue des Alpes 101820 MontreuxTél: 0 21 963 49 49Prix: 4'650'000.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Place de parc
📅 Publiée le 30/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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👤 transaxia · 1066 Epalinges (VD)
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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
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Montant à emprunter
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Mensualité indicative
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Revenu brut annuel recommandé
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Estimation indicative uniquement (règle des 33 % de charge admissible), hors frais de notaire, entretien et assurances. Un conseiller bancaire ou courtier vous donnera une simulation précise adaptée à votre situation.
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