Chalet à Val-d

Rare !Charmant chalet de 4.5 pièces bénéficiant d'une situation particulièrement calme et privilégiée, avec une vue spectaculaire et dégagée sur les majestueuses Dents du Midi. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les amateurs de montagne souhaitant créer un refuge alpin à leur image.Le chalet offre un fort potentiel de rénovation et permet d'envisager un projet de modernisation valorisant son authenticité et son emplacement exceptionnel. Les premières images du dossier présentent des suggestions d'aménagement et de rénovation, tandis que les photographies actuelles du bien figurent en fin de présentation.Vente autorisée aux personnes domiciliées à l'étranger (sous réserve des dispositions légales en vigueur) ainsi qu'en résidence secondaire.Rez-de-chaussée- Une entrée accueillante avec espace pour vestiaire- Un séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à pellet de 2022, créant une ambiance cosy et réconfortante- Une cuisine ouverte, conviviale et pratique, en lien direct avec l'espace de vie- Un réduit offrant un espace de rangement appréciableÉtage- Une grande chambre enfants, idéale pour accueillir lits superposés ou espace jeux- Deux chambres à coucher, confortables et lumineuses- Une salle de bain- Un balcon- Un vaste grenierExtérieurs et environnementÀ l'extérieur, le chalet s'ouvre sur un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et au ressourcement. Un espace barbecue permet de partager de beaux moments en famille ou entre amis, face à un décor alpin grandiose.Deux places de parc extérieures complètent avantageusement ce bien.Situation & accessibilitéÀ seulement 5 minutes en voiture des pistes de ski des Portes du Soleil, via Les Crosets. En pleine nature, tout en restant facilement accessible. Environ 1h de LausanneMoins de 1h30 de l'aéroport international de GenèveCe chalet représente une opportunité rare pour qui recherche un havre de paix avec une vue imprenable sur les Dents-du-Midi, idéal pour les vacances toute l'année, été comme hiver où le temps semble ralentir, invitant à profiter pleinement de la montagne, des saisons et des moments simples, dans un cadre aussi inspirant qu'intemporel.Année de construction: 1978Surface du terrain: 616 m2MDK Immobilier & Fiduciaire SARoute de la Fin 461874 ChampéryTél: 024 479 17 77Prix: 695'000.- CHF