Appartement à Champéry

Opportunité rare !Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 3,5 pièces de plus de 90 m², offrant un excellent potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le séjour et de le transformer ainsi en 4,5 pièces. Un visuel illustrant cette transformation est disponible en fin de dossier. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de confort. Ses volumes généreux, son agencement harmonieux et sa belle luminosité créent une atmosphère particulièrement agréable à vivre. La cheminée apporte quant à elle une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter des soirées d'hiver. Le vaste balcon de plus de 20 m², véritable prolongement des espaces de vie, vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre paisible. Autre atout majeur, cet appartement est autorisé en résidence secondaire et accessible aux acquéreurs étrangers, une opportunité devenue rare sur le marché.Distribution- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie- Espace repas avec accès direct au balcon- Spacieux séjour avec cheminée et possibilité d'aménager une troisième chambre- Deux chambres confortables- Une salle de bains- Une salle de douche- Grand balcon de plus de 20 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détenteAnnexes- Cave privative- Casier à skis- Buanderie communeStationnement (en sus du prix de vente)- 1 place de parc extérieure (obligatoire) : CHF 15'000.-- 1 garage-box fermé (facultatif) : CHF 40'000.-La place de parc extérieure est vendue obligatoirement avec l'appartement, tandis que le garage-box est proposé en option selon les besoins de l'acquéreur.Les atouts de ce bien- Plus de 90 m² habitables- Possibilité de transformation en 4,5 pièces- Grand balcon de plus de 20 m²- Cheminée apportant charme et convivialité- Environnement calme et verdoyant- Belle luminosité tout au long de la journée- Résidence secondaire autorisée- Vente accessible aux acquéreurs étrangers- Garage-box disponible en option- Situation idéale pour profiter de la montagne en toute saisonEtage: 1Année de construction: 1988MDK Immobilier & Fiduciaire SARoute de la Fin 461874 ChampéryTél: 024 479 17 77Prix: 795'000.- CHF