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Détails de l'annonce
À VENDRE
Appartement à Evian-les-Bains
📍 74500 Evian-les-Bains (France) · 4500 · Canton SO
💰 Prix de vente
CHF 289'000
📐 Surface
462 m²
🛏️ Pièces
2.0
📅 Disponible
01/01/2024
📝 Description
Ce programme immobilier neuf situé dans la Commune d'Evian les Bains (Haute-Savoie) vous offre 20 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 200 000 e, 2 pièces (T2) à partir de 289 000 e, 3 pièces (T3) à partir de 330 760 e, 4 pièces (T4) à partir de 480 000 e.Il y a actuellement 20 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Évian-les-Bains.Votre nouvelle résidence se positionne au coeur d'un vaste volet paysager, offrant un verger en entrée de résidence, ainsi qu'une promenade vous permettant de vous balader au coeur de la forêt voisine. Conçus pour répondre à toutes les exigences de qualité, les appartements offrent un confort inégalé au fi l des jours. Vos pièces de vie ont toutes été pensées pour vous apporter des surfaces généreuses, aménageables selon vos envies, pour concevoir l'intérieur qui vous ressemble. Des prestations de standing vous attendent pour une élégance et une praticité durable. Laissant entrer la lumière naturelle, de larges baies vitrées baignent votre quotidien d'un ensoleillement optimal. Tous les appartements profitent d'un extérieur pour jouir de la fraicheur de la nature environnante. Quelques-uns, au charme unique, sont prolongés d'une magnifique et vaste terrasse plein ciel. Chacun vous offre une vue incroyable et privilégiée sur l'horizon du Lac Léman.La livraison est prévue au 1er trimestre 2024.Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale.Prix direct promoteur, sans frais d'agence.Pour les photos du projet consultez la page Facebook / Said Annemasse (immo neuf) Réf 2044.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement, conseil, expertise, ou simulation financière, sans frais ni engagement.Prix: 289'000.- CHF
🏷️ Caractéristiques
Accès aisé pour personnes handicapées
Alarme
Animaux bienvenus
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Carrelage aux sols
Cave
Commerces à proximité
Connexion Internet rapide
Cuisine agencée
Douche
Ecoles à proximité
Enfants bienvenus
Parquet
Place de parc
Terrasse
Tranquillité
Transports publics à proximité
📅 Publiée le 05/08/2026
· Source: api · petitesannonces.ch
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Geneveimmo74 · 74500 Evian-les-Bains (France)
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Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
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Montant à emprunter
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Mensualité indicative
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Revenu brut annuel recommandé
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Estimation indicative uniquement (règle des 33 % de charge admissible), hors frais de notaire, entretien et assurances. Un conseiller bancaire ou courtier vous donnera une simulation précise adaptée à votre situation.
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