Maison à Bourg d'Orsières

Jolie maison de village en duplex, en copropriété, de 7.5 pièces offrant plus de 95 m2 habitables sur 2 niveaux, située sur les hauts du village d'Orsières, avec réduit et grande cave - atelier et jardin de 18 m2.A seulement 15 minutes du Châble, 10 minutes de Champex-Lac, la Fouly et Liddes - Vichères - Bavon et moins d'une heure d'Aoste en Italie ! Idéal pour une jeune famille, pour de la location ou en secondaire pour des week-ends de déconnexion, cette maison villageoise en duplex saura vous séduire. Il existe des places de parc communales juste devant la maison.Description :Sous-sol :1 dépôt, bûcher, cave ; accès depuis l'extérieur1er étage :1 escalier d'accès à l'extérieur1 dégagement1 cuisine rénovée en 20241 salle de bain avec baignoire, wc, branchement pour machine à laver1 salle de repas / hall - escaliers d'accès aux combles + 1 poêle à bois1 grand séjour1 chambreCombles :1 escalier2 chambres - 1 balcon1 réduit / chambrette2 réduits / galetas très mansardésRemarques :1 jardin de 18 m2Toutes les fenêtres vont être changées en mai 2026Cuisine datant de 2024Joli potentielLumineuxFacilement louableHübsches Duplex-Dorfhaus im Miteigentum mit 7.5 Zimmern, das mehr als 95 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen bietet, oberhalb des Dorfes Orsières gelegen, mit Reduit und großem Keller - Atelier und Garten von 18 m2.Nur 15 Minuten von Le Châble, 10 Minuten von Champex-Lac, La Fouly und Liddes - Vichères - Bavon und weniger als eine Stunde von Aosta in Italien entfernt! Ideal für eine junge Familie, zur Vermietung oder als Zweitwohnung für Wochenenden zum Abschalten, dieses dörfliche Duplex-Haus wird Sie begeistern.Beschreibung:Untergeschoss:1 Lagerraum, Holzschuppen, Keller; Zugang von außen1. Stock :1 Zugangstreppe von außen1 Flur1 Küche 2024 renoviert1 Badezimmer mit Badewanne, Wc, Waschmaschinenanschluss1 Esszimmer / Flur - Treppe zum Dachboden 1 Holzofen1 großes Wohnzimmer1 SchlafzimmerDachboden :1 Treppe2 Schlafzimmer - 1 Balkon1 Reduit / Zimmerchen2 Reduits / Galetas mit starken DachschrägenBemerkungen:1 Garten von 18 m2Alle Fenster werden im Mai 2026 ausgetauschtKüche aus dem Jahr 2024Großes PotenzialHellEinfach vermietbarPretty 7.5-room duplex village house in a condominium, offering over 95 m2 of living space on 2 levels, located at the top of the village of Orsières, with storeroom and large cellar - workshop and 18 m2 garden.Just 15 minutes from Le Châble, 10 minutes from Champex-Lac, La Fouly and Liddes - Vichères - Bavon and less than an hour from Aosta in Italy! Ideal for a young family, for rental or as a second home for weekend getaways, this duplex village house will win you over.Description:Basement:1 storage room, woodshed, cellar; access from outside1st floor:1 staircase to outside1 hallway1 kitchen renovated in 20241 bathroom with bath, WC, washing machine connection1 dining room / hall - attic access stairs 1 wood-burning stove1 large living room1 bedroomAttic:1 staircase2 bedrooms - 1 balcony1 storeroom/bedroom2 very attic storerooms/galetasNotes:1 garden of 18 m2All windows to be changed in May 2026Kitchen dating from 2024Nice potentialBrightEasily rentableBellissima casa di paese duplex di 7,5 locali con oltre 95 m2 di superficie abitabile su 2 livelli, nella parte alta del villaggio di...Année de construction: 1880Surface du terrain: 111 m2Valimmobilier SAAvenue de la Gare 391964 ContheyTél: 027 323 22 22Prix: 360'000.- CHF