Annonce immobilière : Appartement à Rte d'Ursy 14 - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À VENDRE

Appartement à Rte d'Ursy 14

📍 Rte d'Ursy 14 · 1000

💰 Prix de vente

CHF 505'000

📐 Surface

852 m²

🛏️ Pièces

3.5

📝 Description

Ce confortable 3,5 pièces de 84 m2 avec balcon au 1er étage vous attend !Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de bien-être.À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.CONFORT (lot 12)Calme et verdoyantBalcon orienté sudGrandes baies vitréesPièces : 3,5Salle d'eau : 2Surface habitable : 85 m2Surface pondérée : 89,6 m2Chauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : printemps 2028.ACCÈSÀ 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEURParking, caves et locaux techniques.1er ÉTAGEUn grand hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 41,2 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.EXTÉRIEURSUn beau balcon de 10,2 m2Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATIONEn pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriezEtage: 1Müller Immobilier Courtage SàrlRte des Chapelettes 251608 Chapelle (Glâne)Tél: 021 991 73 61Prix: 505'000.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Ascenseur

📅 Publiée le 07/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 MullerImmobilier · 1678 Siviriez (FR)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de crédit hypothécaire

Prix du bien (CHF)

Fonds propres (%)

Taux d'intérêt annuel (%)

Durée d'amortissement (années)

Montant à emprunter

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Mensualité indicative

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Revenu brut annuel recommandé

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Estimation indicative uniquement (règle des 33 % de charge admissible), hors frais de notaire, entretien et assurances. Un conseiller bancaire ou courtier vous donnera une simulation précise adaptée à votre situation.

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