Maison à Avully

Située dans un environnement calme et privilégié à Avully, cette maison individuelle de d'environ 100 m² habitables sur une belle parcelle de 1'202 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.Édifiée sur une parcelle située en zone agricole, la propriété bénéficie d'un cadre naturel et dégagé particulièrement recherché. À noter : aucune possibilité d'agrandissement n'est envisageable, faisant de ce bien un projet de rénovation pure, idéal pour repenser entièrement les volumes existants.La maison nécessite une rénovation complète :- électricité à remettre aux normes- isolation et système de chauffage à repenser- redistribution et aménagement intérieur selon vos enviesLe sous-sol dispose d'un accès indépendant, offrant un véritable potentiel complémentaire. Cet espace peut être aménagé et isolé afin de créer des surfaces supplémentaires selon vos besoins : atelier, espace de stockage optimisé, bureau indépendant, salle de loisirs ou autre projet.Cette maison constitue une véritable page blanche pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image.Grâce à sa grande parcelle en zone agricole, ce bien conviendra particulièrement aux personnes recherchant un mode de vie proche de la nature :- jardin potager- verger- installation d'un poulailler ou de clapiers à lapinsUn bien rare pour les amateurs de projets, de grands extérieurs et d'un cadre de vie authentique à proximité de Genève.Caractéristiques principales :- Maison individuelle à rénover- Surface habitable : 118 m²- Terrain : 1'202 m²- 4 pièces- 2 chambres- 1 salle de douche- 1 WC séparé- Sous-sol avec accès indépendant- Vue dégagéeDisponible de suiteSurface du terrain: 1202 m2Personne de contact pour cet objet: Marco GRUVisionimmo SARue de Bernex 2931233 BernexTél: 022 301 12 78Prix: 1'100'000.- CHF