Annonce immobilière : Appartement à Muraz - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Muraz

📍 1893 Muraz (VS) · 1893 · Canton VS

🏠 Loyer mensuel

CHF 1'800

📅 Disponible

01/10/2026

📝 Description

A louer Spacieux appartement 4.5 pièces en triplex à IllarsazSitué dans une maison familiale avec entrée indépendante, ce magnifique appartement de 5 pièces en triplex offre un cadre de vie calme et agréable, au cur de la campagne dIllarsaz, tout en étant proche de toutes les commodités.Le parquet a été entièrement refait à neuf en 2025, apportant une touche moderne et chaleureuse à lappartement.DispositionRez-de-chaussée* Grande pièce dentrée pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace polyvalent.* Grande armoire encastrée.* Accès direct à la buanderie.1er étage* Cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur américain.* Salon lumineux.* Salle de bains avec baignoire.2e étage* Deux grandes chambres à coucher, dont une avec armoire encastrée.* Espace de rangement sous les combles.Situation* Environnement très calme, en pleine campagne dIllarsaz.* À seulement 3 minutes de la Migros dAigle.* À 3 minutes de lentrée de lautoroute.Parking* 2 places de parcLoyer : CHF 1800.- + 150.- de chargesDisponible dès le 1er octobre, voire avant selon entente.Dossier solvable exigé.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter par message privé.Prix: 1'800.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Animaux bienvenus Baignoire Commerces à proximité Lave-vaisselle Machine à laver Parquet Place de parc

📅 Publiée le 03/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

📞 Contacter l'annonceur

👤 jessyjeje · 1893 Muraz (VS)

📞 Appeler +41 79 107 31 98 🟢 WhatsApp 📧 Contacter par email

⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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