Appartement à Rolle

📍 1180 Rolle (VD) · 1180 · Canton VD

🏠 Loyer mensuel

CHF 2'950

📐 Surface

842 m²

🛏️ Pièces

3.5

📅 Disponible

01/09/2026

📝 Description

Idéalement situé à Rolle, entre Genève et Lausanne, ce splendide appartement de 3.5 pièces (84m²) n'a encore jamais été habité. Lumineux et parfaitement agencé, il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son excellente performance énergétique.Disponible dès le 1er septembre 2026Le bien :3.5 pièces (2 chambres) au 3ème étage avec ascenseur 84m² habitables2 balconsSalle de bain, WC séparé, pièce buanderieUne cave individuelleUne place de parking souterraine (obligatoire, en sus)Label Minergie P Eco - charges énergétiques minimalesRafraîchissement par le sol - un confort thermique idéal en étéFinitions neuves et modernes, jamais habitéConditions :Loyer : CHF 2'950.-/moisCharges forfaitaires : CHF 200.-/mois1 Place de parking souterraine : CHF 200.-/mois (obligatoire)Total : 3'350.-Prix: 2'950.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Animaux bienvenus Ascenseur Baignoire Balcon Carrelage aux sols Cave Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Enfants bienvenus Garage Lave-vaisselle Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité Téléréseau

📅 Publiée le 05/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

📞 Contacter l'annonceur

👤 luna1260 · 1180 Rolle (VD)

📞 Appeler +41 78 711 46 61 🟢 WhatsApp 📧 Contacter par email

⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

—

Revenu net mensuel recommandé

—

Revenu net annuel recommandé

—

Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

Voir tous nos simulateurs financiers →

🏠 Annonces similaires