Annonce immobilière : Local_commercial à Cugy - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Local_commercial à Cugy

📍 1053 Cugy (VD) · 1053 · Canton VD

🏠 Loyer mensuel

CHF 380'000

📐 Surface

1102 m²

🛏️ Pièces

3.0

📅 Disponible

30/11/2022

📝 Description

Belle surface 110 m2 environ, très lumineuse en zone mixte, de 3 pièces avec salle-de-bains et WC séparé avec lavabo, place de parc, forêt a quelques secondes à pied.Pièce principale environ 50 m2 cuisine entièrement équipée (îlot).Proche des commodités : surfaces commerciale, pharmacies, bus, restaurants, boulangeries, boucherie, station service, banque, etc.Arrêt du bus à environ 2 minutes à pied.Situé à 7 minutes de Lausanne en voiture.Conviendrait aussi pour bureaux, thérapeute, salon d'esthétique, salon de coiffure, atelier de couture ou autres.Prix: 380'000.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Animaux bienvenus Ascenseur Baignoire Carrelage aux sols Cave Commerces à proximité Cuisine agencée Ecoles à proximité Lave-vaisselle Machine à laver Parquet Place de parc Toilettes séparées Transports publics à proximité

📅 Publiée le 14/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

📞 Contacter l'annonceur

👤 debora23 · 1053 Cugy (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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