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Détails de l'annonce
À VENDRE
Maison à Boussens
📍 1034 Boussens (VD) · 1034 · Canton VD
💰 Prix de vente
CHF 1'150'000
📐 Surface
1422 m²
🛏️ Pièces
5.5
📅 Disponible
11/01/2026
📝 Description
Idéalement située au coeur du village de Boussens, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Lausanne (15 minutes en voiture), d'une ligne de bus toutes les 30 minutes et de la gare de Cheseaux à seulement 7 minutes. Cette spacieuse villa contiguë en pignon fait partie d'une petite PPE. Construite en 1993, cette propriété a été bien entretenue au fil des années et se trouve aujourd'hui en bon état.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une buanderie séparée, un hall d'entrée avec placards de rangements intégrés, un toilette visiteurs, d'une cuisine semi-ouverte sur un beau séjour-salle à manger très lumineux prolongé d'une terrasse en dalles et d'un agréable jardin. A l'étage, elle dispose de trois chambres à coucher, 12, 15 et 30m2 ainsi q'une salle de bain avec douche, toilette et baignoire.Au deuxième étage, les combles de 22m2, avec des poutres apparentes au plafond, sont aménageables en bureau, salle de jeu, deuxième salon ou chambre parentale.Au sous-sol, un garage fermé avec deux places de parc (incluses dans le prix) et une cave de 10m2.Prix: 1'150'000.- CHF
🏷️ Caractéristiques
Carrelage aux sols
Cave
Commerces à proximité
Douche
Ecoles à proximité
Garage
Jardin
Lave-vaisselle
Machine à laver
Parquet
Place de parc
Plan de cuisson en vitrocéram
Terrasse
Toilettes séparées
Tranquillité
Transports publics à proximité
Téléréseau
📅 Publiée le 09/08/2026
· Source: api · petitesannonces.ch
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Eve1290 · 1034 Boussens (VD)
⚠️
Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
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Montant à emprunter
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Mensualité indicative
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Revenu brut annuel recommandé
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Estimation indicative uniquement (règle des 33 % de charge admissible), hors frais de notaire, entretien et assurances. Un conseiller bancaire ou courtier vous donnera une simulation précise adaptée à votre situation.
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