Annonce immobilière : Maison à Aubonne - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Maison à Aubonne

📍 1170 Aubonne (VD) · 1170 · Canton VD

🏠 Loyer mensuel

CHF 3'900

📐 Surface

1852 m²

🛏️ Pièces

6.0

📝 Description

Réf 4356FL: Une maison familiale d'environ 185m2 chaleureuse et authentique, nichée dans un cadre calme et verdoyant où il fait bon vivre. Du bois qui réchauffe chaque pièce et de l'espace pour toute la famille.Ce bien se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour-cuisine convivial et entièrement équipé, de 3 salles d'eau, d'un jardin d'hiver baigné de soleil et d'une terrasse de 60 m² ouverte sur la campagne. Il dispose également d'une cave, d'une buanderie et de 2 places de parc.Contactez François Lavie pour organiser une visite. Swixim Morges - François LAVIE :+41 79 455 28 78 - emailPersonne de contact pour cet objet: François LAVIESwixim MorgesAvenue du tir-fédéral 461024 EcublensTél: 079 455 28 78Prix: 3'900.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Place de parc

📅 Publiée le 28/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 Swixim · 1170 Aubonne (VD)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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