Annonce immobilière : Appartement à Nice - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Nice

📍 06000 Nice (France) · 6000 · Canton LU

📐 Surface

332 m²

🛏️ Pièces

1.5

📅 Disponible

05/03/2022

📝 Description

Vous passerez un agréable séjour au coeur de Nice, à deux pas des plages et de la Promenade des Anglais, dans mon studio fonctionnel de 33m2 avec loggia donnant sur un calme jardin (6ème avec ascenseur).Le logement est équipé pour accueillir 2 voyageurs. Studio dans un quartier très prisé de Nice. Vous serez néanmoins dans une résidence tranquille donnant sur une rue piétonne où tous les commerces, animations, visites culturelles et restaurants sont à proximité. Situation idéale !- Vous pourrez profiter d'une loggia avec vue somptueuse.- Facilement accessible, arrêt de bus à 2 mn à pied, à 30 min en tram de l'aéroport de Nice et à moins de 15 mn à pied de la gare.Frs 70.-/nuit (min 3 nuits)Prix: -

🏷️ Caractéristiques

Ascenseur Balcon Carrelage aux sols Commerces à proximité Cuisine agencée Douche Machine à laver Plan de cuisson en vitrocéram Terrasse Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité

📅 Publiée le 13/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 Pipaule · 06000 Nice (France)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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