Maison à Châtillon

JURA - Châtillon BIEN D'EXCEPTION - MAISON DE CARACTÈRE 6.5 PIÈCES AVEC GRANGE & VUE MONTAGNEL'authenticité de l'ancien. Le confort du moderne. Le potentiel de demain.Nichée dans un environnement rural paisible, cette superbe maison individuelle datant de 1780, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, est une opportunité rare sur le marché. Elle séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé, sa grange impressionnante et sa vue dégagée sur les montagnes.Un bien idéal pour une famille, un artisan, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un lieu de vie unique avec fort potentiel d'agrandissement.LES ATOUTS MAJEURSMaison de 6.5 pièces - 130 m² habitablesSurface utile env. 250 m² - volume 1'505 m³Grange attenante de même volume que la maisonRénovation complète & qualitativeFenêtres triple vitrage avec moustiquairesPoêle suédois avec diffuseur de chaleur2 garages + 3 places de parc extérieuresBalcon & petit jardin à proximitéVue panoramique sur les montagnesCadre calme, verdoyant et ensoleilléCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESParcelle : 451 m²Pièces : 6.5Chambres : 4Étages : Rez + 1 + comblesConstruction : traditionnelleAgrandissements : 1947 & 1968Caves : 2Grenier : 1 (aménageable)Chauffage : mazout (chaudière 2016)Valeur officielle : CHF 260'400.-DISTRIBUTION DES ESPACESRez-de-chausséeHall d'entrée accueillantBuanderie / local technique avec WCSalle à manger lumineuse avec vitrine et porte vitréeSalon chaleureux avec poêle à boisCuisine agencée, habitable et fonctionnelleRéduit pratique1er étage3 grandes chambres, dont 1 avec balcon1 chambre supplémentaireSalle de bain entièrement rénovée avec WC, baignoire et doucheComblesEspace aménageable selon vos projets (chambres, bureau, salle de loisirs)Extérieurs & dépendancesGrande grange accolée (atelier, loft, extension, stockage)2 garages fermés3 places de parcRÉNOVATIONS RÉCENTES (2021-2023)Électricité refaite à neufIsolation amélioréeSols : carrelage (rez) & parquet (étage)Murs et finitions intérieuresSalle de bain entièrement refaiteCuisine et électroménager remplacésInstallation d'un poêle suédois moderneSITUATION & COMMODITÉSArrêt de bus à 1 minute à piedCommerces & transports à 5-10 minutesÉcole primaire dans le villageÉcole secondaire à 7 minutes (proche de la gare)PRIX DE VENTECHF 525'000.-UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUERCette propriété combine histoire, confort, espace et potentiel dans un cadre naturel privilégié.Contactez dès maintenant MEILY INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Un bien coup de coeur... prêt à écrire votre prochaine histoire.Prix: 525'000.- CHF