Annonce immobilière : Maison à Riaz - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Maison à Riaz

📍 Rue des Perce-Neige 42 1632 Riaz · 1632 · Canton FR

🏠 Loyer mensuel

CHF 3'100

📐 Surface

1652 m²

📅 Disponible

20/07/2025

📝 Description

Villa avec magni que vue sur le Moléson, à côté de Bulle et à 5 minutes de l'autoroute.Loyer : CHF 3'100Les frais sont à ajouter.Rez-de-chaussée : 65 m2, grand séjour avec terrasse, cuisine complètement équipée, bureau, salle de bain complètement équipée.Étage : 73 m2, grand chambre parent avec vue sur les pré-alpes, deux chambres enfants, une salle de bain avec buanderie (lave-linge et sèche-linge).Sous Sol : 27 m2, grand pièce chauffé et habitable.Villa neuve terminé juin 2024. 2 places de parc couverts. 310 m2 jardin, 30 m2 terrasse SUD.Les électroménagers sont haute qualité.La maison est fournie de :cuisine haute gammelave-vaissellefrigo/congélateurfour électriqueplan de cuisine vitrocéramique inductionmeubles de salle de baincabine douche en vitrelave-linge et sèche-lingetous les lustres intérieurs et extérieurstous les stores sont électriques avec télécommandesSûretés demandées : 3 mois de loyer.Situations : à km.3 du centre de Bulle, proximité des supermarché COOP, Migros, ALDI. 5 min. entrée Autoroute A12, à m.150 de l'arrêt du bus pour la gare de Bulle.Excellente situation pour les écoles.Prix: 3'100.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Baignoire Cave Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Jardin Lave-vaisselle Machine à laver Parquet Place de parc Plan de cuisson en vitrocéram Sèche-linge Terrasse Tranquillité Transports publics à proximité Téléréseau

📅 Publiée le 23/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

📞 Contacter l'annonceur

👤 pdifrancia123 · 1632 Riaz (FR)

📞 Appeler +33647434830 🟢 WhatsApp 📧 Contacter par email

⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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