Annonce immobilière : Appartement à Cugy - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Cugy

📍 1482 Cugy (FR) · 1482 · Canton FR

🏠 Loyer mensuel

CHF 1'840

📐 Surface

962 m²

🛏️ Pièces

4.5

📅 Disponible

01/06/2025

📝 Description

Magnifique appartement neuf 4,5 pièces, haut standing situé dans un quartier tranquille, au coeur du village, proche des écoles et de toutes commodités.En cours de construction, disponible au 1er juin 2025 ou à convenirL'appartement se situe au premier étage avec ascenseur- orientation NOSurface habitable 96 m2 Cave 5,7 m2 Balcon loggia 11,8 m2Il se compose comme suit:. 1 hall d'entrée avec penderie. 3 chambres. 1 salle de bain avec wc + colonne de lavage. 1 salle de douche avec wc. séjour et cuisine ouverts avec accès sur le balcon. 1 cave. Place de parc extérieure. Îlot de cuisine central avec plan de travail prolongé permettant d'y ajouter des tabouretsMatériel de haute qualitéVéritable parquet au solÉquipements de cuisine V-ZugPlan de travail en granit noirGrandes baies vitrées et très lumineuxLocal à vélo et poussettes dans l'immeubleChauffage: pompe à chaleur air-eau, solaireEau sanitaire: pompe à chaleur air-eau, solaireLocation par les propriétairesLoyer SANS décompte de chargeLoyer 2220.- charges et place de parc comprisesPrix: 1'840.- CHF

📅 Publiée le 09/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 Lulue · 1482 Cugy (FR)

📞 Appeler +41 79 756 03 38 🟢 WhatsApp 📧 Contacter par email

⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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