Maison à Zone

VILLA B - EXCLUSIVITE - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilier Résidentiel PREMIUM "Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-BelleriveAu coeur de l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de très haut standing, située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonge-Bellerive.Développant 274 m² habitables (448 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 943 m², la villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à d'immenses baies vitrées et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine.À l'étage, quatre élégantes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un balcon privatif.Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable espace bien-être comprenant une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin (option), un sauna (option), une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les prestations ont été sélectionnées avec le plus haut niveau d'exigence :Cuisine sur mesure avec électroménager premiumDomotiqueChauffage au sol par pompe à chaleurTriple vitrage aluminiumStores motorisésPiscine privée en option.Terrasses aménagéesJardin paysagerConstruction THPE (CECB A/A)Pré équipement pour borne de recharge électriquePlaces extérieures couvertes (Garage extérieur pour deux véhicules et/ou lift pour voiture en option)Ascenseur privé en option.Cette réalisation s'adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine sans compromis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures sportives.Caractéristiques7 pièces4 chambres en suite274 m² habitables448 m² Surface brute de plancher totale (hors sol + sous sol)Parcelle de 887 m²Piscine privée (Option)Deux terrassesBalconsConstruction THPE (CECB A/A)Livraison prévue au 1er trimestre 2027Prix : CHF 5'640'000.-ConclusionUne propriété rare sur le marché genevois, où architecture contemporaine, performances énergétiques et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Léman.Dossier complet, plans et présentation du projet disponibles sur demande.Vidéo du projetContactSerge HernandezMillenium Properties+41 79 286 51 74emailVolume: 1611 m3Année de construction: 2027Surface du terrain: 943 m2Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 51204 GenèveTél: 022 342 44 12Prix: 5'640'000.- CHF