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Annonce immobilière : Bureau à Epalinges - Annuaire Suisse
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📸 Galerie photos 8 photo(s)
📋 Détails de l'annonce À LOUER

Bureau à Epalinges

📍 1066 Epalinges (VD) · 1066 · Canton VD

🏠 Loyer mensuel
CHF 930
📐 Surface
312 m²
🛏️ Pièces
1.0
📅 Disponible
03/11/2024

📝 Description

Studio à usage commercial uniquementLe Grand chemin 65, 1066 EpalingesSitué dans un quartier verdoyant et résidentiel, dans un immeuble calme et moderne, proche des transports publics, ce studio est le lieu idéal pour une activité commerciale.Ce local de 30 m2 comprend :- une belle pièce sous toit avec un plafond très haut,- un coin cuisine entièrement équipée,- une salle de bains,- 3 grands placards de rangement,Également :- Un local de rangement de 7m2 privé et fermé est également compris dans la location. Il est idéal pour ranger des archives ou du matériel.- Cave.- Une place de parc extérieure.Ce local convient très bien pour un indépendant ou pour des activités de thérapeute ou de conseil.Bus lignes 45, 360, 362, 435, N2, arrêt « Lion d'or » devant l'immeuble. 15 minutes à pied depuis la place Croix-Blanche à Epalinges. De nombreuses places de parc sont disponibles dans le quartier pour vos visiteurs, ainsi que 2 places visiteurs dédiées devant l'immeuble.Date de début de bail : à convenirPour toute demande d'information ou visite, merci d'appelerPrix: 930.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Balcon Cave Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Lave-vaisselle Machine à laver Tranquillité Transports publics à proximité
📅 Publiée le 26/07/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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👤 phoeniximmobilier · 1066 Epalinges (VD)
⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
Revenu net mensuel recommandé
Revenu net annuel recommandé
Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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