Annonce immobilière : Local_commercial à Route de la Maison Carrée 27-29 - Annuaire Suisse

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📋 Détails de l'annonce À LOUER

Local_commercial à Route de la Maison Carrée 27-29

📍 Route de la Maison Carrée 27-29 · 1000

🏠 Loyer mensuel

CHF 2'190

📐 Surface

1252 m²

🛏️ Pièces

1.0

📅 Disponible

01/12/2025

📝 Description

A louer magnifique local commercial lumineux situé au 1èr étage dans un immeuble industriel récent sans ascenseur situé dans la ZI de Satigny.D'une surface de 125m2 il dispose de 2 douches et de 2 WC. Il est également équipé d'une petite cuisine et d'un espace de rangement.Les ventilateurs télécommandés sont intégrés dans le faux plafond.Des stores télécommandés sont sur toutes les fenêtres.Ce local commercial est dans un très bon état pratiquement neuf.Une place de parking extérieure est louée avec.Cette surface s'adapte à tous types d'activités artisanales ou industrielles.Disponibilité à convenir.Loyer - CHF2'190.- / mois h.c.Contact pour une visite: emailPrix: 2'190.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Carrelage aux sols Cuisine agencée Douche Place de parc

📅 Publiée le 04/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch

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👤 immowell · 1242 Satigny (GE)

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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer

🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.

🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.

💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.

📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.

✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.

🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.

🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.

📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.

🧮 Simulateur de capacité locative

Loyer mensuel (CHF)

Charges mensuelles estimées (CHF)

Coût mensuel total

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Revenu net mensuel recommandé

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Revenu net annuel recommandé

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Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.

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