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Annonce immobilière : Appartement à Versoix - Annuaire Suisse
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📸 Galerie photos 12 photo(s)
📋 Détails de l'annonce À LOUER

Appartement à Versoix

📍 1290 Versoix (GE) · 1290 · Canton GE

🏠 Loyer mensuel
CHF 3'980
📐 Surface
1002 m²
🛏️ Pièces
4.5
📅 Disponible
01/07/2026

📝 Description

A louer, date d'entrée à convenirSpacieux duplex de 4.5 pièces appartement offrant une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un sous-sol d'environ 30 m² et un grand jardin. Ce logement propose un esprit maison très appréciable, avec de beaux espaces de rangement et un cadre idéal pour une petite famille ou un couple.En sortant de la maison, il y a des promenades en forêt relaxantes, parfaites pour se ressourcer et se défouler.La maison se trouve sur un chemin privé sans passage, calme et intimité, loin de la circulation.Renouvellement de bail chaque annéeCaractéristiques principales* 4.5 pièces en duplex* Une grande chambre et une petite chambre/bureau* Salle d'eau avec baignoire* Cuisine équipée* Salon avec cheminée* env. 100 m² habitable* env. 30 m² de sous-sol /cave privée* Buanderie commune 34 m²* Grand jardin /espace extérieur partie du jardin privé/ terrasse privée* 2 Places de parking non couverte* Possibilité de créer un potager* Arrêt de bus à 8 minutes à pied ( Arrêt Versoix Richelien)* A 12 minutes de l'aéroport* A 2 minutes à pied d'un parcours VitaLoyer* CHF 3'980.-* +CHF 370.- Chauffage, électricité et eau* + participation entretien jardin= CHF 4'350.- Total loyer par mois tout inclusPrix: 3'980.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Animaux bienvenus Baignoire Cave Cheminée Cuisine agencée Douche Enfants bienvenus Jardin Lave-vaisselle Machine à laver Place de parc Sèche-linge Terrasse Toilettes séparées Tranquillité
📅 Publiée le 06/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
🧮 Simulateur de capacité locative
Coût mensuel total
Revenu net mensuel recommandé
Revenu net annuel recommandé
Règle usuelle en Suisse : le loyer total ne devrait pas dépasser environ 1/3 de votre revenu net. Certains régisseurs demandent un revenu 3x le loyer, garant ou dépôt de garantie en sus.
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