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Annonce immobilière : Appartement à Thonon-les-Bains - Annuaire Suisse
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📋 Détails de l'annonce À VENDRE

Appartement à Thonon-les-Bains

📍 74200 Thonon-les-Bains (France) · 4200

💰 Prix de vente
CHF 291'000
📐 Surface
652 m²
🛏️ Pièces
3.0
📅 Disponible
01/07/2023

📝 Description

Ce programme immobilier propose des biens neufs, est implanté à Thonon-les-Bains. Il offre 23 duplex et appartements neufs. De type T1, T2, T3 et T4, comprenant jardins privatifs ou terrasses, 51 garages sur 2 niveaux de sous-sol et caves.Ils s'adressent aux acheteurs séduits par l'investissement locatif comme aux personnes en quête de leur résidence principale ou secondaire.La livraison est prévue fin juin 2023.Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale.Cette résidence vous apportera calme et sérénité à proximité du lac Léman et une vue sur les montages alentours. La construction sera conforme à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés. Une architecture alliant le charme du traditionnel et la fonctionnalité du contemporain.La résidence est proche des commodités, commerces et écoles, et des transports en commun notamment grâce au Léman Express qui dessert rapidement le bas et haut chablais ainsi que Genève.Prix direct promoteur, sans frais d'agence.Pour les photos du projet consultez la page Facebook / Said Annemasse (immo neuf) Réf 2034Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement, conseil, expertise, ou simulation financière, sans frais ni engagement.Prix: 291'000.- CHF

🏷️ Caractéristiques

Accès aisé pour personnes handicapées Alarme Animaux bienvenus Ascenseur Baignoire Balcon Carrelage aux sols Cave Cheminée Commerces à proximité Connexion Internet rapide Cuisine agencée Douche Ecoles à proximité Enfants bienvenus Garage Parquet Terrasse Toilettes séparées Tranquillité Transports publics à proximité
📅 Publiée le 05/08/2026 · Source: api · petitesannonces.ch
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👤 Geneveimmo74 · 74200 Thonon-les-Bains (France)
⚠️ Précautions avant de contacter ou de payer
🚫Ne versez jamais d'argent (acompte, caution, frais de dossier) avant d'avoir visité le bien en personne.
🏠Exigez toujours une visite physique du logement avant tout engagement ou paiement.
💸Méfiez-vous des virements internationaux, mandats cash, Western Union ou paiements en cryptomonnaie : ce sont des méthodes très utilisées par les arnaqueurs.
📉Un prix ou un loyer anormalement bas par rapport au marché doit vous alerter.
✈️Soyez prudent si l'annonceur prétend être « à l'étranger » ou indisponible pour faire visiter le bien lui-même.
🪪Demandez une pièce d'identité et, pour une location, un extrait du bail ou du registre foncier avant de signer quoi que ce soit.
🔒Ne communiquez jamais vos coordonnées bancaires complètes, codes ou mots de passe par téléphone, email ou WhatsApp.
📍Privilégiez un premier contact ou rendez-vous dans un lieu public si possible.
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Montant à emprunter
Mensualité indicative
Revenu brut annuel recommandé
Estimation indicative uniquement (règle des 33 % de charge admissible), hors frais de notaire, entretien et assurances. Un conseiller bancaire ou courtier vous donnera une simulation précise adaptée à votre situation.
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