ESPACE CIM SA / CIM Habitat SA / Agence Générale

présentation — espace
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Nos valeurs
Financement
Avec espace
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sa, construisez à prix forfaitaire votre maison personnalisée en bénéficiant de l’expertise d’un atelier d’architecture et des avantages d’une entreprise générale autofinancée. Nous sommes une entreprise générale active dans la construction à prix forfaitaire.

Spécialisés dans les villas clé en main, nous réalisons également des immeubles locatifs et administratifs, et des halles artisanales et industrielles. Espace
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sa bénéficie d’une expertise de plus de 40 ans. En effet, notre société, fondée en 2004, est issue de CIM Habitat SA qui a réalisé ses premières villas dans le milieu des années 1980.

Au total, nous cumulons plus de 3000 réalisations dans l’ensemble de la Suisse romande, qui témoignent de la constance et de la qualité de nos prestations. Nous bénéficions ainsi d’une excellente réputation qui repose sur notre professionnalisme et notre solidité financière.

Dynamiques et en constante évolution, nous proposons des solutions architecturales contemporaines et entièrement personnalisées.…Afin de concrétiser votre projet, nous proposons deux modes distincts de construction :
Construction traditionnelle : économiquement avantageuse grâce au recours aux technologies les plus actuelles, elle offre une grande souplesse de réalisation et un choix infini de solutions architecturales
Construction en ossature bois : également à la pointe de la technologie, elle permet de nouvelles approches et des solutions techniques originales par l’utilisation de matériaux nobles et indigènes
Avec espace
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sa, vous pouvez construire à prix forfaitaire votre maison personnalisée, en bénéficiant de l’expertise d’un atelier d’architecture et des avantages d’une entreprise générale autofinancée.

Les photographies de nos réalisations et les exemples de plans sont là pour vous inspirer. Prenez contact avec nous pour concevoir votre projet personnalisé, gratuit et sans engagement. La construction à prix forfaitaire et en entreprise générale, telle que nous le proposons présente de multiples avantages.

En qualité d’entreprise générale, espace
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sa prend en effet la responsabilité de l’ensemble du projet de construction, de la coordination des travaux avec les différents maîtres d’état et du suivi financier et foncier sur l’ensemble de la réalisation.

Mais avant tout, nous sommes un atelier d’architecture. Ainsi, dès le début, les discussions se font directement avec notre architecte. Gratuitement et sans engagement, celui-ci se rend avec vous sur votre terrain afin d’imaginer un projet qui tienne compte de vos critères et de la spécificité de la parcelle.

Ensuite, toute notre équipe se mobilise pour la concrétisation de votre projet de construction. Ecologie, économie, qualité & expérience
nos valeurs
Notre société se distingue depuis toujours par la
qualité
de ses réalisations. En 40 ans d’activité, nous avons acquis une
expertise
unique dans la construction :
Nous faisons appel à des maîtres d’œuvre réputés pour leur sérieux et professionnalisme
Nous portons un grand soin aux matériaux choisis ainsi qu’à la finition des détails.

Fortement acquis à la promotion de
l’écologie
et du
développement durable
, nous tenons également pleinement compte de l’aspect financier. Nos nouvelles générations de maisons sont construites sur la base de cette double mission.
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sa est ainsi en mesure de répondre à toutes les exigences et propose des maisons
adaptées à tous les budgets

Nos solutions permettent non seulement une économie des apports en énergie, mais elles sont également économiquement avantageuses. Une approche financière unique en Suisse
financement
Notre société assure par ses fonds propres le crédit de construction jusqu’à la consolidation hypothécaire.

Cette approche financière, unique en Suisse, offre plusieurs avantages :
Votre investissement est ainsi sécurisé car la reprise hypothécaire par une banque ou assurance se fait sur un objet entièrement réalisé, après bouclement des comptes de construction ouverts préalablement auprès de notre société.

Le risque d’hypothèque légale payée à double est évité
Les frais de gestion sont considérablement réduits
ll n’y a aucune commission intermédiaire
Aucun acompte n’est obligatoire durant toute la réalisation
Vous disposez de la plus grande liberté pour le choix de la consolidation de votre emprunt
Avant tout engagement contractuel, nous offrons gratuitement les
prestations
suivantes :
Une analyse financière de faisabilité établie dans nos bureaux
La visite locale de votre parcelle et un relevé altimétrique (si réalisable sans géomètre)
L’étude des règlements de construction
La création d’un avant-projet en tenant compte de vos critères, des règlements, des possibilités d’implantation et de votre budget
Une estimation des frais annexes
Suite à cela, nous établissons un
précontrat
qui comprend :
L’étude de l’avant-projet final avec jeux de plans à l’échelle 1/100
Les démarches administratives ainsi que la commande des plans de situation
L’étude thermique du bâtiment
L’établissement du dossier de mise à l’enquête complet
L’établissement du dossier pour la présentation bancaire
Les honoraires liés à ce précontrat pour couvrir les démarches de mise à l’enquête, s’élèvent à CHF 5’000.- HT.

Ils sont inclus dans le forfait de construction à la conclusion du contrat d’entreprise. Le contrat d’entreprise est élaboré une fois le permis de construire obtenu. Le
forfait de construction
comprend les travaux et éléments suivants :
L’établissement du descriptif de construction détaillé
Les travaux d’architecte : plans de détails nécessaires à l’exécution
Les travaux d’ingénieur : calculs et plans nécessaires à l’exécution
Les différents entretiens pour la définition des détails en vue de la signature du contrat de construction
La conduite du chantier par notre directeur des travaux : organisation générale et gestion des travaux, coordination entre les différents corps de métier et contrôle des détails, séances de chantier.

Notre directeur des travaux sera votre unique interlocuteur, direct et personnel, pendant toute la durée du chantier
L’établissement du décompte final
La préparation des documents bancaires de clôture
Les
frais annexes
ne sont
pas
inclus dans le forfait de construction.

Une estimation globale des frais annexes est effectuée afin de ne pas les sous-estimer.